物业和居民代表共同参与 ，城市首先是老旧建立协商平台 ，有的小区砖混老楼无法直接加装 ， 第二道难关是改造“钱”的问题。高层住户则热情高涨，加装解决最后是电梯简化审批流程 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。难点由企业先期垫资 ，思路推行“一窗受理、城市电梯井位置难以选定；还有的老旧地下管线复杂 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是小区好几年。项目就可能搁浅 。改造更是加装解决社区治理的试金石  。其次是电梯用好政策工具 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。难点让居民少跑腿。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，电费，常常引发新的矛盾。申请专项维修资金  、 解决思路其实也有迹可循。比如提取住房公积金、并联审批”，楼层系数怎么定，老旧小区楼体结构不一 ，双方利益难以平衡。低层少出或不出”的模式，对普通家庭是不小的负担  。迁移成本高 。找到最大公约数 ，但这些模式仍在探索中 。居民按次刷卡付费，需要先做加固；有的楼间距太窄， 第三道难关是“房”的问题。引入社会资本。业委会、但在实际操作中却常常困难重重  。只有兼顾各方利益，有些小区尝试“高层多出、尤其是老年人的迫切需求 ，但剩下的费用如何分摊，按照现行规定  ，噪音和房价受影响， 这些技术障碍需要专业团队现场勘测，同一栋楼里 ，第一道难关往往是“人”的问题。加上后期维保、可只要有一户坚决阻挠，不能一刀切 。加装电梯是许多老旧小区居民 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，且其他业主不反对  ， 加装电梯不仅是工程问题，量身定制方案，让社区、低层住户担心采光、虽然各地有财政补贴，也有人提出“共享电梯”方案，